Los precios de los apartamentos adquiridos con hipotecas en Azerbaiyán han aumentado casi un 40% en los últimos cuatro años, según expertos inmobiliarios.
Khazar TV informa que la demanda de viviendas respaldadas por hipotecas ha crecido drásticamente, impulsando los precios en todo el mercado. El analista Elnur Farzaliyev señaló que los compradores dependen cada vez más de préstamos hipotecarios a medida que aumentan los costos generales de la vivienda, lo que genera más competencia por los apartamentos disponibles. “El propio aumento de la actividad hipotecaria reduce el número de propiedades en venta abierta, ya que los apartamentos bajo financiamiento a largo plazo efectivamente salen del mercado durante años”, explicó Farzaliyev.
Los economistas dicen que esta dinámica crea un doble efecto: la creciente demanda sostiene los aumentos de precios, mientras que la oferta reducida intensifica la presión en el mercado inmobiliario.
Con expectativas de un crecimiento continuo en el crédito hipotecario, los expertos creen que la tendencia al alza en los precios de los apartamentos probablemente persistirá.
